오늘 바로보는부동산 포스팅 주제는 이사할때 해야할일입니다.
이사체크리스트
아래 표는 이사체크리스트 입니다. 상황에 맞추어 변경시켜 사용하시면 됩니다.
| 날짜 | 항목 | 내역 |
| D-30 | 이사짐센터 입주청소 새집시공(줄눈등) |
견적 및 예약 손없는날일 경우 예약빨리해야함 |
| D-30 | 엘레베이터 예약 | 미리 예약해두면 좋아요 |
| D-30 | 학원 | 학원에 알리기, 새 학원구하기 |
| D-15 | 이사갈집 확인 | 집상태 체크, 도면구하기 세탁기,건조기, 오븐등 자리확인 |
| D-15 | 렌탈이전신청 | 정수기,비데 등 |
| D-15 | 자동이체해지 | 관리비 |
| D-15 | 이전신청 | 전화, 인터넷, 유선방송 미리안해두면 지정된 날짜불가 |
| D-15 | 학교 | 전학갈 학교확인(주소알리기등) |
| D-7 | 주소정보변경 | 은행,증권사,카드사,보험사 |
| D-7 | 주거이전서비스 | 우편물 주소 일괄 변경 |
| D-7 | 배달중지 | 우유,학습지,신문, 구독지 |
| D-7 | 이전 예약 | 도시가스 철거 및 설치 티비,에어컨등 가전 이전설치예약 (이사짐센터에서 서비스안될경우) |
| D-7 | 음식물줄이기 | 냉장고파먹기, 음식물쇼핑자제 |
| D-4 | 세탁물점검 | 세탁소 확인 |
| D-4 | 대형폐기물신고 | 폐기물업체 연락 가구부착 스티커 사전 출력해둘것 |
| D-2 | 가구배치도 작성 | 무료 도면사이트 |
| D-2 | 옷세탁 | 이사당일 세탁물없도록 미리 해둘것 |
| D-1 | 부동산 확인 | 기존집, 이사갈집 잔금시간 확인 |
| D-1 | 이사짐센터 확인 입주청소 확인 시공업체 확인 |
이사갈집이 공실이 아닐경우 시간확인필수 잔금시간에 맞추어 진행하도록 시간체크 |
| D-1 | 귀중품 챙기기 | 귀금속, 현금, 중요서류, 노트북등 캐리어에 담아 별도로 챙길것 |
| D-1 | 부동산 서류 챙기기 | 계약서, 도장, 신분증 등 잔금필요서류 ☞ 부동산잔금시 필요서류 확인 |
| D-1 | 인수인계물품 | 각종 키, 리모콘등 부대물품 |
| D-1 | 이체한도 증액 | 충분히 한도 높일것 |
| D-1 | 쓰레기처리 | 일반, 음식물쓰레기 처리 |
| 당일 | 공과금 처리 | 이사정산(가스,전기,수도요금정산) |
| 당일 | 공과금처리 | 관리비 정산 장기수선충당금 (전세) (매매) |
| 당일 | 부동산 업무처리 (이전 집) |
이전집 잔금처리 |
| 당일 | 이사갈집 체크 | 하자있는지 꼼꼼히 확인 (에어컨,보일러등) 임대차인 경우 사진 찍어둘것 |
| 당일 | 부동산 업무처리 (이사갈집) |
이사갈곳 잔금처리 필요시 하자처리 요청 |
| 당일 | 새집 이사하기 | 도배,입주청소,각종시공,이사 시작 *도배,입주청소,각종시공은 사전조율필요 |
| 당일 | 관리사무소 | 입주민등록, 주차차량신고(스티커받기) |
| 당일 | 이전신고 | 주민센터가서 전입신고 할것 임대차일 경우 확정일자 |
이사인터넷이전
인터넷 이전설치시에는 넉넉잡고 2주전에 신청하시는게 좋습니다. 주요 3사의 경우 인터넷 이전설치비용이 있는데요.
사용기간이나 설치환경에 따라 설치비용이 달라질수 있습니다.
- SK브로드밴드 : 국번없이 106번
- KT : 국번없이 100번
- 유플러스 : 국번없이 101번
이사 시 전기요금,수도,가스
전기요금 정산을 위해서는 전기메터기를 보셔서 숫자확인하시고, 한전에 연락하셔서 이사정산하신다고 하고 메터기 숫자를 불러주면 요금을 알려주십니다.
직접 한전에 계좌이체하시거나, 사용자간 현금정산하시면 됩니다.
도시가스 해당지역 고객센터에 전화하셔서 이사정산하시면 됩니다.
수도의 경우 메터기 수치를 확인하시고, 해당지역 고객센터에 전화하셔서 이사정산 하신다고 하면 요금을 알려주는데요, 계좌이체 하시거나 당사자간 현금으로 주고받으시면 됩니다.
- 한전 : 국번없이 123번
- 수도, 도시가스 : 해당지역 고객센터(부동산에 문의하시면 됩니다)
이사 전 전입신고
이사당일 주민센터 방문할 시간이 없고, 당일 정신없는 와중에 인터넷으로 신청하기도 쉽지 않아요. 이사전에 미리 전입신고와 확정일자를 받아두셔도 좋아요.
전입신고와 확정일자를 미리 받아도 점유가 된 이후 효력이 있습니다.
이사 Tip
이사당일날 이사짐센터 시간 맞추는게 중요한데요. 이사의 경우 한집만 이사하는게아니라 도미노처럼 서로 연결된 경우가 대부분입니다.
이사나갈 집에 들어올분이 잔금이 언제 되는지, 이사갈 집 잔금완료와 공실이 언제되는지 사전에 확인하고 이사짐센터와 시간을 맞추어야 해요.
들어갈 집이 공실일 경우 입주청소, 인테리어 시공, 도배장판 등이 가능한데 대부분의 경우는 공실이 아닌경우가 많아 쉽지 않아요.
책장사진은 미리 찍어두시는게 좋아요.
이사가서 입을 옷이 섞이지 않도록 옷걸이에 걸어둡니다.
주방쪽 정리가 뒤죽박죽안될려면 주방정리하시는 분 옆에 계속 계시면서 알려주시던가, 칸별로 넣어야할 것을 포스트잇에 미리 붙여두세요.
이사갈집 가구배치를 평면도에 미리 그려두고 이사짐 직원분께 설명해둡니다.