디에이치방배 방배5구역 추진현황 및 매물현황

디에이치방배는 방배5구역에서 재건축 되는 아파트 입니다. 아래 순서대로 포스팅 됩니다. 보시고 싶은 리스트를 누르면 해당 내용으로 이동합니다.

1.디에이치방배 위치

디에이치방배는 서초구 방배동 946-8번지 일대에 위치한 재건축단지로, 정비구역 면적은 176,496.1㎡ ( 53,390평) 입니다.

단지 자체가 워낙 넓어 동별 차이가 있긴 하지만, 이수역(2,7호선), 내방역(7호선), 방배역(2호선)을 모두 도보로 이용가능한 위치입니다.

단지 아래쪽에는 도구머리 공원이 있구요.

디에이치치방배는 지하4층 ∼지상 최고 33층, 29개동으로 총 3,064세대 대단지 아파트 입니다.

세대수 3,064세대 중 일반분양은 1,244세대로 24년8월 분양이 완료되었습니다.

정비구역 면적은 176,496.1㎡ ( 53,390평) , 건축면적 25,110.07 ㎡ (7,595.7평) 입니다.

재건축추진위원회 승인 : 04년12월16일
조합설립인가 : 12년5월10일
사업시행인가 : 13년7월29일
관리처분인가 : 16년7월13일
- 조정대상지역 지정 : 17년8월3일
철거신고 : 20년7월31일
착공신고 : 22년7월28일
입주자모집공고 : 2024년8월16일
- 서초구 토지거래허가구역 지정 : 25년3월24일 ∼25년9월30일(연장가능)
- 부동산규제발표 : 25년 6월27일
준공일 : 26년9월 예정

※ 디에이치방배는 착공일 이후 3년이 경과한 “25년 7월29일부터 준공일전”까지 입주권 거래가 가능합니다.

※ 디에이치방배는 6.27부동산규제 발표전 규정대로 집단대출 가능

※ 정모몽땅 & 디에이치방배 현대 홈페이지 자료 참조

분양가 중 고층기준으로 계산했어요.

59A [평당 6,600만원] : 15.53억(1층) ∼ 16.56억 ( 4층 ∼5층)
59B [평당 6,800만원]: 15.14억(1층) ∼17.07억(20층 ∼29층)
59C [평당 6,900만원]: 16.05억 (2층) ∼ 17.25억 ( 10층 ∼19층)
84A [평당 6,700만원]: 19.9억(1층) ∼ 22.44억 ( 20층 ∼29층)
84B [평당 6,800만원]: 19.6억 (1층) ∼ 22.43억 ( 30층이상)
84C [평당 6,700만원]: 19.39억(1층) ∼ 22.19억(30층 이상)
101A [평당 6,300만원]: 23.58억(1층) ∼ 24.621억(3층)
101B [평당 6,400만원]: 22.99억(1층) ∼ 25.03억 ( 6층 ∼9층)
114A [평당 6,200만원]: 27.62억 ( 4층 ∼5층)
114B [평당 6,100만원]: 26.08억 (2층) ∼ 26.92억 ( 4층 ∼5층)

디에이치방배 동별 배치 현황인데요, 타입과 층수 입니다.

아래는 디에이치방배 동별 펜트하우스 현황입니다. 타입과 호수가 기재되었습니다.

(디에이치방배 홈페이지에 124동 펜트가 표기가 안되어 있는데, 정보몽땅에는 들어있어요.)

입주권 실거래현황인데요, 토지거래허가구역 지정 전 거래입니다.

– 지속 업데이트 진행