어제는 세운재개발지역 전체를 둘러는데요.
오늘의 바로보는부동산의 포스팅은 힐스테이트세운이 있는 세운3구역에 대한 현황(20년12월기준) 포스팅해볼게요.
세운3구역 위치
세운3구역은 아래 지도상의 붉은 테두리안에 위치해 있습니다.
위로는 청계천변에 맞닿아 있고, 을지로3가역이 위치한 직사각형 블록으로 종로3가역, 을지로4가역을 모두 도보로 이용이가능한 위치입니다.
세운3구역 도시환경정비사업 개요
세운3구역은 입정동, 산림동, 을지로3가 3개동으로 이루어져 있으며 총 10개구역을 나뉘어져 개발이 진행되고 있으며
이중 3-8, 3-10구역의 경우는 2021년3월26일까지 조건부연장이 된 상태입니다.
힐스테이트세운센트럴 (3-1,4,5구역)
3-1,4,5구역의 경우 힐스테이트 세운센트럴이 2019년7월16일 착공되어 건설진행중에 있습니다.
3개동이며 지하8층 ∼지상27층으로 지어집니다.
힐스테이트세운센트럴의 경우 3개동 1,022세대의 공동주택입니다.
이중 487세대는 도시형생활주택으로 535세대는 아파트로 만들어질 예정입니다.
당초 아파트로 998세대를 공급할 예정이였으나, 분양가상한제로 인해 이중 절반정도를 분양가제한을 받지 않는 도시형생활주택으로 전환하여 분양하였으며
힐스테이트세운 도시형생활주택의 경우 현재 분양이 완료되었습니다.
힐스테이트세운 아파트의 경우는 아직 분양일정이 정해지지는 않았습니다.
세운3-2구역
입정동 175-1번지 일대이며 힐스테이트 세운센트럴 아래쪽에 위치한 소블럭입니다.
여기는 지하7층 ∼지상20층 업무시설이 지어질 예정이며 사업시행인가 상태입니다.
세운3-3구역
을지로3가 202번지 일대이며 지하8층 ∼지상20층의 업무시설이 들어설 예정입니다.
여기는 현재 사업시행인가 신청 상태입니다.
세운3-6, 7 구역
세운3-6,7구역은 힐스테이트세운 아래쪽에 위치한 블럭이며 가운데 2개블럭입니다.
여기는 지하6층 ∼지상20층 생활형숙박시설 2개동이 들어섭니다.
각 576호, 432호실이 들어갑니다.
세운3-9구역
을지로3가 240-1번지 일대로 지하9층 ∼지항26층 432세대 공동주택과 판매시설이 들어설 예정입니다.
여기는 현재 사업시행인가신청 중인 상태입니다.
세운3-8, 3-10구역
이 구역은 현재 사업추진구역이 아니고 21년3월26일까지 조건부연장이 된 지역입니다.
내년 쯤 사업추진여부가 확정될 예정입니다.
아직은 사업시행여부가 확정되지 않은 상태이다보니 어쩌면 기회의 땅이라고 할수 있는데요.
현재 3-10구역내 세운상가재개발매물에 대해서 궁금하신분은 연락주세요.
