디에이치방배 59A타입 타입분석 | 구조·장점 총정리

바로보는부동산 입니다.

이번 글에서는 디에이치방배에서 가장 많은 관심을 받고 있는 59A 타입에 대해 자세히 살펴볼게요.

실제로 상담을 진행하다보면  실거주 상담에서 꾸준히 문의가 이어지는 타입이 59A 인데요.

신혼부부 부터 3 ∼4인 가족까지 다양한 수요층이 관심을 보이는 이유는 무엇일까요?

사전점검에서 직접 확인한 결과, 기대했던 것보다 공간활용도가 뛰어나 인상적었던 타입이였는데요.  59A타입의 경우 방 사이즈도 잘 나왔고 구조도 정말 좋아보였습니다.

59타입은 총 901세대, 이중 조합원 415, 보류지5, 일반분양 215, 임대 266 세대로 구성되어져 있는데요,

이중, 59A타입 527세대, 59B타입 292세대, 59C 타입 82 세대로 이루어져 있습니다.

디에이치방배 59A타입 기본 정보  

• 해당 동 : 101, 102, 103, 104, 109, 110, 111, 112, 113동
• 공급면적 : 83.34 ㎡
• 전용면적 : 59.86 ㎡
• 구조 : 방3개 / 욕실2개 / 보조주방
• 실수요 선호도가 높은 중소형 타입
• 1인 거주부터 신혼부부 및 3∼4인 가족 에게 적합한 평면

59A타입은 디에이치방배를 대표하는 중소형 타입으로, 공간 활용도가 뛰어나 실거주 만족도가 높은 것이 특징입니다.

디에이치방배 59A 타입의 장점 

① 가장 선호도가 높은 중소형 타입 

최근 아파트 시장에서는 관리부담이 적고 실용적인 중소형 평형의 선호도가 꾸준히 높은데요,

59A는 이러한 수요에 가장 잘 맞는 타입으로, 실거주 뿐만 아니라 향후 거래에서도 관심이 높은 평면 입니다.

② 효율적인 공간 구성 

59A는 제한된 면적안에서 거실과 주방의 연결감이 좋고,  방3개와 욕실 2개를 갖춘 실용적인 구조입니다.

방3개 모두 실제 활용이 가능한 크기로 구성되어 있을 뿐만 아니라,

각각의 방들은 가족 구성원에 따라 침실, 자녀방, 서재 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

아래는 실제 59A타입 내부사진입니다.

③ 채광과 개방감

동과 향에 따라 차이는 있지만, 59A 의 경우 전반적으로 채광과 개방감을 고려한 설계가 적용되었어요.

거실을 중심을 생활 공간이 자연스럽게 연결되어 답답함이 적은 것이 장점 입니다.

④ 디에이치방배의 프리미엄을 그대로 누릴 수 있는 타입 

59A라고 해서 커뮤니티 이용에 차이가 있는건 아닙니다!!

입주민이라면 대규모 커뮤니티 시설을 동일하게 이용할수 있으며,

• 실내수영장
• 피트니스센터
• 골프연습장
• 사우나
• 북카페
• 필라테스
• 스카이라운지
• 어린이시설

등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

디에이치방배 59A 이런 분들에게 추천합니다. 

59A 타입은 특히 다음과 같은 분들에게 적합합니다.

• 신혼부부
• 어린 자녀를 둔 3인 가족
• 관리가 편한 실거주 아파트를 찾는 분
• 대단지 프리미엄과 우수한 커뮤니티를 중요하게 생각하는 분

디에이치방배 59A 타입을 선택할 때 확인 할 사항

같은 59A 타입이라도 세대별로 차이가 있습니다.

확인해야할 사항은 다음과 같아요.

• 동위치
• 층수
• 향
• 조망
• 옵션 구성
• 입주 가능 시기

같은 타입이라도 조건에 따라 만족도가 달라질 수 있으므로 계약 전 꼼꼼한 확인이 필요합니다.

특히 조합원 매물의 경우 일반매물과 달리 거주에 필요한 옵션이 갖추어져 있는데요.

아래는 59Aㅌ입 조합원옵션 입니다.

일반 매물과 달리 벽체 및 바닥자재가 고급화 되어 있고, 주방에는 냉장고, 냉동고, 김치냉장고, 식기세척기, 오븐, 인덕션 과 건조기겸용세탁기, 중문이 설치되어 있습니다.

바로보는부동산 의견 

59A 타입은 디에이치방배에서 가장 문의가 많이 이어지는 대표적인 타입 중 하나입니다.

다양한 수요층이 선호하는 만큼, 전세와 매매 모두 꾸준한 관심을 맞을 것으로 예상 됩니다.

실제 시장에서는 가격 뿐만 아니라 층, 향, 옵션 구성에 따라 선호도가 달라지므로, 여러 매물을 비교해 보는 것이 중요합니다.

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