오늘 포스팅주제는 바로보는부동산 오뉴공인중개사무소 바로 근처에 짓고 있는 브릴란테남산 오피스텔입니다. 사진은 출근길 찍어본 현재(23년3월) 브릴란테남산 현장사진입니다. 23년8월 완공목표로 공정진행중입니다. 가림막건물 뒷편은 남산스퀘어 건물입니다. 아래 순서로 포스팅 됩니다. 브릴란테남산 오피스텔 위치 브릴란테남산 오피스텔 건물 개요 브릴란테남산...
바로보는부동산 오뉴공인중개사사무소 입니다. 힐스테이트세운 아파트가 23년 4월달에 분양이 될 예정인데요(도시형생활주택은 분양완료됨). 힐스테이트세운 분양을 앞둔 기념으로 오늘 포스팅 주제는 힐스테이트세운 타입별 분양가 입니다. 아래 순서로 포스팅됩니다. 힐스테이트세운 단지 평면도 힐스테이트세운 호수구성 힐스테이트세운 타입구성 힐스테이트 세운 타입별...
바로보는부동산 오뉴 이오령입니다. 오늘은 정말 오랜만에 포스팅해보는데요, 주제는 빌리브아카이브 입니다. 오뉴공인중개사사무소 인근에 빌리브아카이브남산이 있다보니 오가며 많이 보기도 하고, 상담문의도 많이 오다보니 간만에 쓰는 글을 빌리브아카이브남산으로 잡아보았습니다. 빌리브아카이브남산은 충무로역3,4호선과 직결되어져 있으며 명동과 가까운 곳에 위치하였으며 대로변에...
오늘은 포괄양수양도 계약에 대해 포스팅해볼게요. 국민주택 범위를 초과하는 중대형주택, 오피스텔, 사무실, 상가 등 사업용으로 사용되는 부동산을 사업자가 매매하는 경우 건물분 부가세가 발생하는데요, 건물분 부가세에 관한 자세한 내역은 관련 포스팅 참조하시면 됩니다. ☞ 건물분...
오늘의 바로보는 부동산 포스팅 주제는 건물분 부가세에 관한 글입니다. 일반적으로 마트에서 물건을 거래할때 우리는 모르지만 부가세가 포함되어 거래가 되는데요. 일반적인 토지나 주택거래시에는 부가세가 발생하지 않지만 상업용 부동산 거래시에는 부가세가 발생하게 됩니다. 거래시...
부동산을 거래할 때 특히 건물거래시 건축물대장을 많이 보게 되는데요. 오늘은 건축물대장 무료열람 사이트 소개, 건축물 대장 보는법을 간단히 설명해볼게요. 세운재개발지구나 충무로, 을지로 일대는 오래된 건물이 많다보니 건축물대장이 특이한 경우가 많아서, 오늘 포스팅주제로 선택하게...
바로보는 부동산 오늘의 포스팅 주제는 RTI 로 알아보는 대출가능금액 입니다. 건물매매를 할때 대출이 얼마나 나오는가가 굉장히 중요한데요. 특히나 최근같은 저금리시대에는 대출이 정말 중요합니다. 과거에는 담보대출비율(LTV) 기준에 따라 대출이 나왔다보니 지금도 담보가가 높으면...
오늘의 포스팅 주제는 세운지구 존치관리구역 관리계획 입니다. 몇주전에 세운지구에 대한 포스팅을 하면서 새로 지정된 존치관리구역에 대한 내역을 정리하지 못했었는데요. 새로 지정된 존치관리구역 관리계획에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 아래 순서로 포스팅 됩니다. 세운지구 내...
최근에 중개를 하면서 막판에 깨지는 경우가 몇 건 있었는데요. 양도세를 생각하지 않고 매도결정하셨다가 막상 계약서 쓰시기 전에 양도소득세를 알아보시고서는 계약을 접은 케이스가 있었고, 같은 년도에 2개의 견물을 매도하면 양도세가 합산된다는 걸 모르셨다가 매매를 취소한...
