방배동에 신규로 입주중인 오피스텔이 있어서 손님께 보여주었는데요. 본인이 생각했던 면적보다 작게 느껴지다보니 이유를 궁금해하셔서 관련해서 내용설명드리면서 포스팅해보았어요. 참고로 손님께 보여드린 오피스텔은 서초구 방배동에 인시그니아반포 오피스텔 이구요, 현재 입주가 시작되었습니다. 인시그니아반포는 서초구 방배동 750-20번지 대지...
모아타운은 대규모개발이 어려운 10만 ㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 공급하고 지하 주차장 등 편의시설을 확충하는 지역단위 정비계획임 모아타운으로 지정이 되면 지역 내 이웃한 다가구, 다세대 주택필지 소유자들이 개별필지를 모아 블럭단위(1,500㎡...
소형주택 주택수 제외 혜택을 받을려면 소형 기축주택의 경우 매입후 임대사업자 등록을 해야 하는데요. 폐지되었던 단기임대가 6월4일부터 새로이 시행되어 관련 내용을 매입임대 기준으로 정리하였고, 단기임대와 비교를 위해 기존 임대사업자 혜택에 대해서 정리를 해보았습니다. 참고로 조정대상지역에서는 단기임대...
소형주택 거래 활성화를 위한 정책이 24년1월10일, 24년8월8일 발표되었는데요, 해당정책과 관련해서 소형주택 관련해서 매수문의가 있다보니 세부내역을 정리해보았어요. 간단하게 설명하면, 신축 소형주택 분양하는 케이스와 기축 소형주택 을 구입& 임대사업자등록하는 두가지 경우가 소형주택 주택수에서 제외에 해당됩니다. ①...
오늘은 전설의 이어도 같은 정보사부지 개발사업에 대해서 포스팅해봅니다. 저는 2009년부터 서래마을에서 거주하고 있는데요, 그때부터 주욱 들었던 말이 정보사이전 정보사개발 서리풀터널 이였어요. 서리풀터널도 소식이 없어서 안되나 보다 했는데 개통이 되었구요! 정보사부지 개발은 하도 소식이 없어서...
한성연립 매수문의가 와서 손님께 소개하던 중 내방역역세권 개발에 대해서 같이 설명을 드려야해서요. 오늘은 내방역 역세권 개발 추진사항을 정리해 보았습니다. 아래 순서대로 포스팅 됩니다. 내방역역세권 개발계획 개요 내방역역세권 개발구역 위치 내방역 역세권 개발 용적률 표(...
빌라의 매매,임대 중개를 하다보면 가장 문제가 되는게 빌라불법건축물, 즉 위반건축물 빌라입니다. 위반건축물(불법건축물) 이란 건축허가를 받거나 신고 후 건축을 하면서 건폐율이나 용적율을 초과하는 경우 또는 애초부터 허가나 신고를 받지 않은 경우 건축법령을 위반하게 되는데요. 이런...
오늘 바로보는부동산의 포스팅주제는 많이들 헷갈려하시는 베란다, 발코니, 테라스 차이를 설명하는 글입니다. (저도 헷갈려요 ㅋ) 서로간의 정의도 그러한데 일반적으로 아파트의 발코니를 베란다라고 불려지고 있어서 많이들 헷갈려 하시는데요. 머리속에 떠오르는 그 베란다는 건축법상 용어로 발코니가 맞습니다. ...
