2021-06-22
RTI로 알아보는 대출가능금액 (부제: RTI 계산하는 법)
바로보는 부동산 오늘의 포스팅 주제는 RTI 로 알아보는 대출가능금액 입니다. 건물매매를 할때 대출이 얼마나 나오는가가 굉장히 중요한데요. 특히나 최근같은 저금리시대에는 대출이 정말 중요합니다. 과거에는 담보대출비율(LTV) 기준에 따라 대출이 나왔다보니 지금도 담보가가 높으면...
2021-06-10
세운지구 존치관리구역 관리계획
오늘의 포스팅 주제는 세운지구 존치관리구역 관리계획 입니다. 몇주전에 세운지구에 대한 포스팅을 하면서 새로 지정된 존치관리구역에 대한 내역을 정리하지 못했었는데요. 새로 지정된 존치관리구역 관리계획에 대해서 정리해보도록 하겠습니다. 아래 순서로 포스팅 됩니다. 세운지구 내...
2021-06-10
10분이면 이해되는 상가건물 양도세
최근에 중개를 하면서 막판에 깨지는 경우가 몇 건 있었는데요. 양도세를 생각하지 않고 매도결정하셨다가 막상 계약서 쓰시기 전에 양도소득세를 알아보시고서는 계약을 접은 케이스가 있었고, 같은 년도에 2개의 견물을 매도하면 양도세가 합산된다는 걸 모르셨다가 매매를 취소한...
2021-06-08
상가임대차보호법 계약갱신요구권 10년
상가임대차보호법 계약갱신요구권 10년 적용대상, 상가임대차보호법 계약갱신요구권 10년 주요내용, 상가임대차보호법 계약갱신요구권 10년 거절되는 경우
2021-05-24
오피스텔 주택수 (취득시, 청약시, 양도시)
바로보는부동산 나인공인중개사 이주현 입니다. 부동산사무소 근처에 투룸오피스텔 브릴란테남산이 분양중인데요. 브릴란테남산에 대한 소개글을 적던 중, 문득 궁금해진 “오피스텔 주택수”에 대해서 간단히 정리해보았습니다. “블로그 정보글은 중개업무를 하며 필요에 의해 정리하여 올리는 자료입니다. 부동산 매물 상담외에 ...
2021-05-21
충무로오피스텔 브릴란테남산
바로보는부동산 나인공인중개사사무소 이주현 입니다. 오늘은 최근에 분양중인 충무로오피스텔 브릴란테남산 에 대해서 소개해볼게요. 부동산 바로 옆에 물건지가 있어서 출퇴근길 오가며 보고 있습니다. 충무로오피스텔 브릴란테남산 현장 충무로오피스텔 브릴란테남산 위치 충무로오피스텔 브릴란테남산 입지분석 충무로오피스텔 브릴란테남산 주변건물 충무로오피스텔 브릴란테남산...
2021-05-17
세운상가재개발 추진현황 (21년5월17일자)
안녕하세요. 바로보는부동산 나인공인중개사사무소 이주현입니다. 세운재정비촉진지구 재정비촉진계획안이 최근에 공람공고(21년4월29일∼5월13일) 되어 간만에 세운상가재개발 추전현황에 대해 글 올려봅니다. 공람공고내역을 살펴보면 크게 ① 재개발사업구역 확정 ② 해제구역을 존치관리구역으로 지정 인데요. 세운상가재개발 지역에 투자하실려는 분은 투자지역에 대한 정확한 검토가 필요해보입니다. ...
2021-03-12
외국인부동산등기용등록번호 발급하는 방법
오늘은 외국인 부동산 등기용등록번호 발급 절차 및 필요서류에 대해서 포스팅합니다. 매매하려는 매물이 토지거래하가구역안에 있어서 거래허가부터 받아야하고, 이를 위해서 외국인 부동산등기용 등록번호를 받았습니다. 외국인 부동산등기용 등록번호를 최초로 받을 경우는 서울출입국외국인청(양천구 신정동), 서울 출입국외국인청 세종로출장소(종로구...
2021-03-10
명동오피스텔 명동엠퍼스트플레이스 소개
오늘은 명동오피스텔 명동엠퍼스트플레이스 오피스텔에 대해서 간략히 포스팅해볼게요. 명동오피스텔 명동엠퍼스트플레이스 오피스텔 매물(매매,임대,월세,전입가능)에 대해서 문의하실 분은 아래 연락처로 연락주세요. 엠퍼스트오피스텔 위치 명동오피스텔 충무로오피스텔 엠퍼스트플레이스 오피스텔은 충무로2가 48-2번지에 위치해 있습니다. 위 지도상의 둥근 원이...
세운재개발지역 사업추진 현황(지속업데이트)
세운재개발관련해서 최근에 문의가 많은데요. 현재 추진되는 사업에 대해서 한눈에 보기 쉽도록 정리해보았습니다. 세운재정비촉진지구 재개발사업현황(21년2월8일 기준) 입니다. 재개발절차는 아래 순서대로 진행이 되는데요. 구역지정 → 조합설립추진위 구성 → 조합설립 신청 및 승인 → 건축심의 →...