4.부동산상식과정보 주택담보대출 규제 (25년6월27일자) 오늘 대출규제관련 정부정책이 발표되었습니다. 대부분 주택매매나 임대를 할 경우 대출을 하고 진행하는 경우가 많은데, 세부내역을 보시고 확인이 필요할듯 합니다. 시행시기는 ’26년6월28일 입니다. 1. 1주택자가 기존주택을 처분하지 않고... 2025.06.27 자세히 보기 →
4.부동산상식과정보 아파트와 오피스텔 전용면적 차이 방배동에 신규로 입주중인 오피스텔이 있어서 손님께 보여주었는데요. 본인이 생각했던 면적보다 작게 느껴지다보니 이유를 궁금해하셔서 관련해서 내용설명드리면서 포스팅해보았어요. 참고로 손님께 보여드린 오피스텔은 서초구 방배동에 인시그니아반포 오피스텔 이구요, 현재... 2025.06.18 자세히 보기 →
4.부동산상식과정보 非(비)아파트 6년 단기임대제도 시행(25년6월4일) 소형주택 주택수 제외 혜택을 받을려면 소형 기축주택의 경우 매입후 임대사업자 등록을 해야 하는데요. 폐지되었던 단기임대가 6월4일부터 새로이 시행되어 관련 내용을 매입임대 기준으로 정리하였고, 단기임대와 비교를 위해 기존 임대사업자... 2025.06.07 자세히 보기 →
4.부동산상식과정보 소형주택 취득시 주택수 제외정책 설명(1.10정책 & 8.8정책 ) 소형주택 거래 활성화를 위한 정책이 24년1월10일, 24년8월8일 발표되었는데요, 해당정책과 관련해서 소형주택 관련해서 매수문의가 있다보니 세부내역을 정리해보았어요. 간단하게 설명하면, 신축 소형주택 분양하는 케이스와 기축 소형주택 을 구입& 임대사업자등록하는 두가지... 2025.06.04 자세히 보기 →
4.부동산상식과정보 서리풀복합개발 정보사부지개발 사업 오늘은 전설의 이어도 같은 정보사부지 개발사업에 대해서 포스팅해봅니다. 저는 2009년부터 서래마을에서 거주하고 있는데요, 그때부터 주욱 들었던 말이 정보사이전 정보사개발 서리풀터널 이였어요. 서리풀터널도 소식이 없어서 안되나 보다 했는데... 2025.05.16 자세히 보기 →
1.방배동재건축 내방역 역세권 개발 추진현황(한성빌라) 한성연립 매수문의가 와서 손님께 소개하던 중 내방역역세권 개발에 대해서 같이 설명을 드려야해서요. 오늘은 내방역 역세권 개발 추진사항을 정리해 보았습니다. 아래 순서대로 포스팅 됩니다. 내방역역세권 개발계획 개요 내방역역세권... 2025.05.15 자세히 보기 →
4.부동산상식과정보 빌라불법건축물 소개와 실제사례 빌라의 매매,임대 중개를 하다보면 가장 문제가 되는게 빌라불법건축물, 즉 위반건축물 빌라입니다. 위반건축물(불법건축물) 이란 건축허가를 받거나 신고 후 건축을 하면서 건폐율이나 용적율을 초과하는 경우 또는 애초부터 허가나 신고를... 2025.05.08 자세히 보기 →
4.부동산상식과정보 베란다 발코니 테라스 비교하기 오늘 바로보는부동산의 포스팅주제는 많이들 헷갈려하시는 베란다, 발코니, 테라스 차이를 설명하는 글입니다. (저도 헷갈려요 ㅋ) 서로간의 정의도 그러한데 일반적으로 아파트의 발코니를 베란다라고 불려지고 있어서 많이들 헷갈려 하시는데요. 머리속에 떠오르는... 2025.05.08 자세히 보기 →
1.방배동재건축 래미안원페를라 입주권 매매절차 토지거래허가구역 내에 위치한 래미안원페를라 입주권 거래에 대해서 정리해볼게요. 입주권 거래이지만 입주시기가 11월인 점, 토지거래하가구역인 점 등등 래미안원페를라 입주권거래는 일반적인 입주권거래와는 조금 다르게 진행됩니다. 오늘은 래미안원페를라 입주권 거래... 2025.05.02 자세히 보기 →
4.부동산상식과정보 토지거래허가구역 입주권(래미안원페를라) 거래시 주의사항 래미안원페를라는 토지거래허가구역내 위치한 아파트입니다. 25년11월말 완공목표로 진행중인 아파트로 현재는 입주권거래입니다. 래미안원페를라는 주택이 아니라 입주권상태이기 때문에 일반적인 주택매매절차와는 다릅니다. 래미안원페를라 매수요건은 실거주 래미안원페를라는 실거주가 된다면 매수가능합니다. 입주후... 2025.04.25 자세히 보기 →
