바로보는 부동산 Blog

요즈음 임대용 부동산을 매수하고자 하는 분들은 대부분 임대사업자를 내는데요. 명동엠퍼스트플레이스 오피스텔 매입 후 주택임대사업자를 내야 하는지, 일반임대사업자를 내야하는지 고민하시는 손님분이 계셔서, 오늘은 주택임대사업자와 일반임대사업자를 비교하는 포스팅을 해볼게요. 어느정도는...

충무로 태양공인중개사사무소의 포스팅 주제는 공유지분 토지에 개별등기인 건물 투자에 관련된 전반적인 내용입니다.   공유지분에 대해서는 아래 포스팅해볼게요. 공유지분 이란? 공유지분 토지인 건물의 예시 공유물분할(공유토지 분할) 방법 공유지분 부동산 투자 주의사항 공유지분이란...

    상가 사무실 위주인 충무로 일대에 신규 오피스텔인 명동엠퍼스트플레이스의 입주가 시작되었습니다. 현재는 건물공사가 완료되어 19년8월26일부터 직접 매물확인이 가능한 상황이여서 나름 관심이 쏠리고 있는 중인 상황입니다.  어제 현장확인해보러 갔을때 분양자분들이 많이 오셔서...

  도로점용료는 상가 등의 주차장 진출입로가 도로 보행자 통로를 점유하는 경우 부과하는 준조세입니다. 도로점용료를 내게 되는 경우는 아래와 같은 경우인데요. 사진에서 보시면 아시겠지만 주차장으로 들어가는 진출입로가 인도를 점유하고 있는걸...

   오늘의 집팔때 집구할때 황금연못 포스팅 주제는 전세 재계약 관련 내용입니다.   전세 재계약이란? 말그대로 전세를 살고 있으면서 계속 살고자 할때는 전세재계약을 하게 되는데요. 전세계약 만기 1달전까지는 임대인에게...

이사할때 많이 챙겨야 할 것 중에 하나가 이사 당일날 각종 공과금과 관리비 정산입니다. 처리해야할 공과금은 수도요금, 가스요금, 전기요금, 관리비, 장기수선충당금 등이 있는데요. 오늘은 하나하나 정산하는 방법을 정리해 보도록...

요즈음은 포장이사 등 편리한 이사가 가능한 서비스가 많다보니 이사를 쉽게 생각하는 경우가 종종 있는데요. 그러다보니 이사당일이 되서 말도 안되는 일이 많이 벌어지곤 합니다. 잔금이 제대로 준비되지 않거나, 금액을...

    이사전 후에 해야할일이 정말 많은 데요, 그 중에서도 잊기 쉽지만 잊지 말고 해두면 정말 좋은  꿀팁을 포스팅 해볼게요. 우체국 주소 이전하기(우체국 주소이전 서비스)   이사 후에도 이사 전...

불법건축물이나 위반건축물 모두 건축법을 위반한 건축물이지만, 적발이 되어 건축물대장상에 위반사항이 등재된 건축물은 위반건축물이라고 합니다. 위반건축물로 건축물대장상에 기재가 되고, 시정명령기간안에 시정을 하지 않은 경우 이행강제금을 부과하게 되는데요, 위반사항을 시정할때까지...