부동산정책뉴스 | 바로보는 부동산

2026-01-27

조정대상지역 다주택자 양도세중과 적용 전후 양도세는 얼마나 차이날까

양도세중과는 당연히 유예될거라 생각을 하고 있었는데요. 양도세중과유예를 26년5월에 종료한다고 하니 관련해서 포스팅해보도록 할게요. 양도세중과를 하게 되면 얼마나 금액이 커지는지 감이 잡히지 않아서 계산을 해보았습니다. 아래 순서대로 포스팅 됩니다. 다주택자 양도세 중과란 양도소득세율표 와 장기보유특별공제표...

2020-06-21

투기과열지구 규제내역 및 현황

투기과열지구란 조정대상지정 후에도 과열이 지속되어 보다 더 규제를 해야겠다고 판단되는 지역을 투기과열지구로 지정하게 됩니다. 조정대상지역 보다 더 강력한 규제가 시행됩니다. 조정대상지역 규제내역 및 지정현황은 링크에서 확인이 가능합니다. 투기과열지구 규제내역 2주택자 주담대금지, 1주택자 6개월내 처분및전입, 무주택자...

2020-05-28

주택임대사업자 5%인상 기준설명, 임대료계산방법

손님중에 한분이 질문을 주셨어요. 주택임대사업자는 예전에 등록한 상태인데, 이번에 보증금과 월세를 어떻게 금액신고를 해야하는지, 5%인상제한에 대한 소문만 듣고 오신 상태라 설명해드릴 자료를 작성하며 포스팅까지 진행해 봅니다. 해당 정보는 완전히 믿지마시고 반드시 렌트홈이나 구청등에 확인하셔야 합니다....

2019-12-30

1216 주택시장 안정화대책 정책내용 정리-Ⅳ

12월16일 발표된 주택시장 안정화대책 정책내용 중 4번째 마지막 내역입니다. 간단하게 정리하면서, 중요부분에 대해서는 자세해 포스팅해보도록 하겠습니다. 투기지역,투기과열지구 주택담보대출 관리강화 시가9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV(담보인정비율) 추가 강화 초고가 아파트(시가 15억 초과)에 대한 주택구입용 주택담보대출 금지...

2019-12-24

1216 주택시장 안정화대책 정책내용 정리-Ⅲ

12월16일 발표된 주택시장안정화 대책에 대한 세번째 포스팅입니다. 오늘의 주요 내역은 실수요자 중심의 양도소득세 보완입니다. 투기지역,투기과열지구 주택담보대출 관리강화 시가9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV(담보인정비율) 추가 강화 초고가 아파트(시가 15억 초과)에 대한 주택구입용 주택담보대출 금지 DSR(Debt Service...

2019-12-22

1216 주택시장 안정화대책 정책내용 정리-Ⅱ

1216 주택시장안정화 대책 중 금일 포스팅은 전세대출을 이용한 갭투자 방지, 주택보유부담 강화에 대한 내역입니다. 투기지역,투기과열지구 주택담보대출 관리강화 시가9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV(담보인정비율) 추가 강화 초고가 아파트(시가 15억 초과)에 대한 주택구입용 주택담보대출 금지 DSR(Debt Service...

2019-12-19

1216 주택시장 안정화대책 정책내용 정리-Ⅰ

2019년12월16일 새로운 주택정책안정대책이 발표되었습니다. 생각지도 못한 정책발표에 많이 놀랬을듯 합니다. 발표된 주택시장 안정화 대책이 무슨 내용인지 정리해보도록 하고, 기존에 정리했었던 포스팅을 조금씩 보완을 하도록 하겠습니다. 이번 포스팅에는 주택담보대출 관련한 내역만 정리하였습니다. 투기지역,투기과열지구 주택담보대출 관리강화 시가9억원...

2019-12-18

조정대상지역 규제내역(2020년6월17일대책)

조정대상지역은 국토교통부장관이 지정,해제 하게 되며, 지정시 다양한 규제가 적용됩니다. 조정대상지역 현황은 ☞ 조정대상지역현황 클릭시 해당 포스팅으로 이동됩니다. (1) 주택담보대출 규제 강화 강화된 대출규제는 2020년7월1일부터 시행합니다. 단, 행정지도 시행이전에 주택매매계약(가계약불포함) 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한...

2019-11-25

조정대상지역 규제내용 및 지정현황(20년12월17일 업데이트)

이 포스팅에는 일자별 조정대상지역 현황을 알려드리고 있어요. 조정대상지역의 경우 각종 부동산관련세금을 낼때 중요한 기준이 되다보니 정확하게 알아야 합니다. 아래 순서로 포스팅되며, 리스트 제목 누르시면 해당 주제로 바로 이동됩니다. 조정대상지역 이란? 조정대상지역 양도세 규제내용 일자별 조정대상지역...