1.부동산상식과정보

충무로 태양공인중개사사무소의 포스팅 주제는 공유지분 토지에 개별등기인 건물 투자에 관련된 전반적인 내용입니다.   공유지분에 대해서는 아래 포스팅해볼게요. 공유지분 이란? 공유지분 토지인 건물의 예시 공유물분할(공유토지 분할) 방법 공유지분 부동산 투자 주의사항 공유지분이란 공유지분은 공유지분등기를 의미하며, 한개의 물건에 다수의 소유자가...

  도로점용료는 상가 등의 주차장 진출입로가 도로 보행자 통로를 점유하는 경우 부과하는 준조세입니다. 도로점용료를 내게 되는 경우는 아래와 같은 경우인데요. 사진에서 보시면 아시겠지만 주차장으로 들어가는 진출입로가 인도를 점유하고 있는걸 알수 있어요(아래사진의 노란바닥)   [ 도로점용료 부과기준  및 납부안내...

   오늘의 집팔때 집구할때 황금연못 포스팅 주제는 전세 재계약 관련 내용입니다.   전세 재계약이란? 말그대로 전세를 살고 있으면서 계속 살고자 할때는 전세재계약을 하게 되는데요. 전세계약 만기 1달전까지는 임대인에게 재계약의사를 전달하고 서로 합의가 된 경우는 재계약이...

이사할때 많이 챙겨야 할 것 중에 하나가 이사 당일날 각종 공과금과 관리비 정산입니다. 처리해야할 공과금은 수도요금, 가스요금, 전기요금, 관리비, 장기수선충당금 등이 있는데요. 오늘은 하나하나 정산하는 방법을 정리해 보도록 할게요. 잔금 정산 시 공과금, 관리비, 장기수선충당금...

요즈음은 포장이사 등 편리한 이사가 가능한 서비스가 많다보니 이사를 쉽게 생각하는 경우가 종종 있는데요. 그러다보니 이사당일이 되서 말도 안되는 일이 많이 벌어지곤 합니다. 잔금이 제대로 준비되지 않거나, 금액을 나눠서 써야 하는데 수표한장으로 들고와서 바꾸지 못하는...

    이사전 후에 해야할일이 정말 많은 데요, 그 중에서도 잊기 쉽지만 잊지 말고 해두면 정말 좋은  꿀팁을 포스팅 해볼게요. 우체국 주소 이전하기(우체국 주소이전 서비스)   이사 후에도 이사 전 집으로 우편물이 날아가는 경우가 생기지 않도록 해야해요....

불법건축물이나 위반건축물 모두 건축법을 위반한 건축물이지만, 적발이 되어 건축물대장상에 위반사항이 등재된 건축물은 위반건축물이라고 합니다. 위반건축물로 건축물대장상에 기재가 되고, 시정명령기간안에 시정을 하지 않은 경우 이행강제금을 부과하게 되는데요, 위반사항을 시정할때까지 반복 부과됩니다.   오늘은 위반건축물 이행강제금에 대해서 포스팅할게요....

불법건축물이란 건축물 준공 후 사용승인을 받은 후 무단으로 증축, 대수선, 용도변경을 한 건축물을 말합니다. 위반건축물이란 이러한 법건축물이 시군구청에 의해 적발되어 시정명령을 받은 후 시정하지 않아 건축물대장에 위반건축물로 등재된 건축물을 의미하는데요, 위반건축물로 등재되고 시정되지 않으면 이행강제금이...

부동산을 보러가면 이집은 몇평이다 얘기를 드고 보는데 막상 가보면 생각과 다른경우가 많아요.  빌라 분양 팜플렛을 보면 가격은 저렴한데 면적이 너무 커서 혹하게 되는 경우도 많죠. 본인이 생각했던 면적과, 중개인이 설명하는 면적 개념이 서로 다를 수도...